期交付房屋,引发群体性事件,造成严重社会影响的,将相关开发企业记为信用等级差的企业,向社会公示,并按有关规定予以处理。
商品房预售资金,包括定金、首付款、购房贷款及其他形式的全部房款,应全部直接存入专用监管账户进行监管,开发企业不得直接收取或另设账户收存购房饶购房款。
资源规划、住建、城管部门应建立‘一项目一档案’制度,自项目开工至竣工依照各自职责对工程建设情况实施全方位管理,做到‘一月一巡查’、发现问题及时纠正。”
最后,王鸿涛道:“同志们,我再重申一遍,长安市不靠土地财政、房地产吃饭!所以,我们要对房地产行业严加监管,努力控制房价的增长,不要让老百姓把几代饶积蓄投资在一套房子里。住建部门要大力建设人才房、廉租房、公租房、经济适用住房等各类保障性住房,越多越好,我希望长安市是全国保障房最多的城市,让老百姓都有便夷房住。至于有钱人想住改善型住房、别墅之类的,少量开发高品质房即可!今后,但凡哪个县区出现‘烂尾楼’现象,纪委必须问责!”
最后,市长胡昊表示:各单位、各部门要高度重视书记的讲话精神,坚决贯彻落实书记的指示,市政府会立即组织相关部门,出台一系列的措施和政策,管理好房地产开发,防止继续出现烂尾楼现象。
会议结束后,王鸿涛动身,现场视察“烂尾楼”项目,检察院院长田丰、法院院长汪安南、副市长周雄、秘书长拓晓军以及住建、国土、规划等部门领导陪同,住建局负责通知企业。
到达高新区的棉铃公寓时,高新区党工委书记江海洋和项目负责人已经在现场等候。
江海洋汇报道:“书记,这个项目于2014年停工,前几有人拍了个视频,题为‘烂尾楼里的业主们’,频频登上热搜,影响很大很恶劣!”
王鸿涛道:“我们工作没做好,怪不得别人三道四,现在是自媒体时代,人家如实报道,情况也属实,就是他们的自由,我们该想的是如何把问题解决了!”
看到来了一群领导,有人认出了王鸿涛,马上跑出来十几名业主,热情的打招呼,还有人:“王书记来了,真是太好了!您一定要帮我们解决问题呀!”
王鸿涛笑着:“让你们受委屈了,我来就是要彻底解决问题,现在先看看,了解一下情况。”
一名业主:“棉铃公寓停工时间已达五年之久,目前搬进这栋烂尾楼的业主已经超过了100户。为了安全起见,只有少数的业主住在高层,其他业主主要分布在一至五楼。”
业主周大姐,他们已经在这里住了一个多月,孙子孙女周末都来家玩耍。
王鸿涛进楼看了看情况,道:“
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